медиана 1 511 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~26 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Опълченски (32 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Опълченски (32 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 544 €/м².
Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Опълченски.
Разпределение включва всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня и отделна тоалетна, както и две тераси. Към жилищната площ има мазе и таванско помещение.
Сградата е монолитна с тухлено строителство, общите части са поддържани, а имотът разполага с PVC дограма и ремонтирана баня. Намира се на втори етаж от четири.
Локацията е удобна, близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт в спокоен жилищен район.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 506 €, а очакваният наем за района — 416 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Опълченски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 511 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 511 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 511 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 18% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 1 921 €/мес
медиана 1 511 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 597 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес