Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Казански, Стара Загора

Стара ЗагораКазански
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба180 700 €1 309 €/м²
Очакван наем464 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Казански (62 имота)

Площ
138 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска802 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем464 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 338 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Казански (62 имота) — 1 309 €/м² срещу 1 304 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Казански, разположен на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за индивидуално оформление.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и контролиран достъп, а имотът се предлага по БДС, което позволява завършване според лични предпочитания.

Квартал Казански е предпочитан заради близостта си до парк Артилерийски, университет, болница и удобна градска инфраструктура.

Подходящ избор за семейство, търсещо просторен и функционален дом с възможност за персонализация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 802 €, а очакваният наем за района — 464 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Казански

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района