медиана 1 304 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~35 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Казански (22 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 360 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Казански (22 имота) — 2 297 €/м² срещу 1 787 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Казански. Намира се на трети етаж от седеметажна тухлена сграда, построена през 2019 г.
Разпределението включва две основни стаи и баня, като жилището е с обща площ от 70 кв.м, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.
Сградата е нова, с качествено строителство и материали, оборудвана с асансьор и интернет връзка. Жилището е в добро състояние и не изисква допълнителни ремонти.
Локацията е близо до голям парк, което предлага възможности за отдих и разходки в зелена среда. Районът е подходящ за живеене с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 713 €, а очакваният наем за района — 353 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 357 дни. От публикуването цената е повишена с 8 970 € (5.9%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Казански
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 304 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 304 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 459 €/мес
медиана 1 304 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 206 €/мес
медиана 1 304 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 1 304 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 97 €/мес
медиана 1 304 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 437 €/мес
медиана 1 304 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 97 €/мес
медиана 1 304 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес