Продажба

Тристайно жилище с асансьор в Център, Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 3 Януари 2025 Обновено: 2 Август 2026
Продажба135 000 €1 391 €/м²
Очакван наем457 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
97 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 391 €/м² срещу 1 523 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, район Център.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, склад/мокро помещение, коридор и тераса. Някои апартаменти разполагат с две санитарни помещения, което подобрява функционалността.

Сградата е ново строителство от тухли, планирана за завършване през 2027 г., с наличен асансьор и подземни гаражи. Предвидена е интернет връзка и контрол на достъпа.

Локацията е в централната част на града, близо до Икономическия техникум и други градски удобства. Районът е развит и предлага удобен достъп до транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в централна градска среда с възможност за паркиране и модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 637 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • склад/мокро
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района