Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба89 000 €1 679 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Адрес ексклузивно и с удоволствие ви представя тристаен апартамент за продажба в центъра на Стара Загора. 53 кв.м чиста застроена площ са били достатъчни за създаването на прекрасен имот, съчетаващ комфорт, функционалност, слънчево и топло изложение ЮГ/ЗАПАД и прекрасна гледка над парка на комплекс Езерото. Вътрешното разпределение ни отрежда - хол с две изложения и тераса, спалня, кухня, мокро помещение, баня, както и две допълнителни складови помещения на етажа и мазе. Има налични подобрения като сменена дограма и климатизация, външна блиндирана врата, сменени вътрешни врати. Обади се СЕГА и цитирай този код: 700113 СГРАДА Тристайният апартамент се намира в силно желаните нискоетажни монолитни блокчета, с контролиран достъп, малко на брой съседи, и много ценното за района - прилежащ двор към сградата, ползван за паркиране на личните автомобили! Покрива е ремотиран, в отлично състояние. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Топ център, под Хотел Верея, на минута от Универсален магазин, в непосредственна близост до Станционна градина и Езерото! ПРЕДИМСТВА Южен, чуден апартамент, топъл, комфортен, с уникална тераса с гледка към парк, а и на минута от кафенета и ресторанти в центъра на града. Възможно паркиране в прилежащ двор. ТОП имот за отдаване под наем в професионални платформи Booking и AirBnB, поради близост до център, гара, автогара, основни пътни артерии! Възможно преустройство на три с бокс!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.