Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Stara Zagora, Centyr

Stara ZagoraCentyr
Published: 6 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale89,000 €1,679 €/m²
Expected rent433 € /mo
Area
53 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1960
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Адрес ексклузивно и с удоволствие ви представя тристаен апартамент за продажба в центъра на Стара Загора. 53 кв.м чиста застроена площ са били достатъчни за създаването на прекрасен имот, съчетаващ комфорт, функционалност, слънчево и топло изложение ЮГ/ЗАПАД и прекрасна гледка над парка на комплекс Езерото. Вътрешното разпределение ни отрежда - хол с две изложения и тераса, спалня, кухня, мокро помещение, баня, както и две допълнителни складови помещения на етажа и мазе. Има налични подобрения като сменена дограма и климатизация, външна блиндирана врата, сменени вътрешни врати. Обади се СЕГА и цитирай този код: 700113 СГРАДА Тристайният апартамент се намира в силно желаните нискоетажни монолитни блокчета, с контролиран достъп, малко на брой съседи, и много ценното за района - прилежащ двор към сградата, ползван за паркиране на личните автомобили! Покрива е ремотиран, в отлично състояние. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Топ център, под Хотел Верея, на минута от Универсален магазин, в непосредственна близост до Станционна градина и Езерото! ПРЕДИМСТВА Южен, чуден апартамент, топъл, комфортен, с уникална тераса с гледка към парк, а и на минута от кафенета и ресторанти в центъра на града. Възможно паркиране в прилежащ двор. ТОП имот за отдаване под наем в професионални платформи Booking и AirBnB, поради близост до център, гара, автогара, основни пътни артерии! Възможно преустройство на три с бокс!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby