Продажба

Тристаен апартамент с южно изложение в Център, Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба144 000 €1 870 €/м²
Очакван наем510 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
77 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 870 €/м² срещу 1 449 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 77 кв.м, разположен на втори етаж в шестетажна сграда на бул. Славянски в Центъра на Стара Загора.

Разпределението включва кухня, дневна, две спални, антре, баня с тоалетна, тераса и килер в кухнята, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 1970 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Има мазе с прозорец и място за паркиране.

Локацията е удобна, близо до хотел Верея и основни градски удобства, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 639 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • баня-тоалетна
  • тераса
  • килер

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района