Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Stara Zagora, Bila

Stara ZagoraBila
Published: 7 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale130,000 €1,000 €/m²
Expected rent497 € /mo
Area
130 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent497 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 80 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се тристаен апартамент с Акт 14 до Педагогическия и Медицинския факултет, гр. Стара Загора
Агенция ИМОТИ S-ДОМ представя на Вашето внимание просторен тристаен апартамент, разположен в непосредствена близост до два от факултетите на Тракийския университет. Локацията е сред най-търсените и перспективни зони в града.
Параметри на имота:
-Строителство: Тухла
-Етап на завършеност: Акт 14
-Етаж: 6
-Чиста жилищна площ: 130 кв.м
-Изложение: Изток
-Цена: 130 000 евро ( 254 257.90 лева.)
Вътрешно разпределение:
Просторна всекидневна с обособен кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, коридор, голяма тераса с панорамна гледка.
Имотът предлага възможност за вътрешно преустройство и оптимизация на пространствата по индивидуален проект на купувача.
Локация и инфраструктура:
Районът се характеризира с отлична инфраструктурна обезпеченост и бърз достъп до ключови точки в града. В непосредствена близост са разположени:
-Педагогически факултет и Медицински факултет на Тракийския университет;
-Музикално училище;
-Парк Артилерийски ;
-Супермаркет Билла ;
-Спирки на градския транспорт
Поради непосредствената си близост до висшите учебни заведения, имотът гарантира постоянна заетост и висока доходност при отдаване под наем на студенти, както и отлични условия за семейно жилище.
За повече информация и организиране на огледи:
Телефон за връзка: 0877 872 767
Код на обявата: 300069
ИМОТИ S-ДОМ Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby