Продажба

Двустаен апартамент в Стара Загора, Била, с асансьор

Стара ЗагораБила
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба114 900 €1 492 €/м²
Очакван наем425 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Била (15 имота)

Площ
77 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Била (15 имота) — 1 492 €/м² срещу 1 414 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, район Била, част от новострояща се сграда.
Разпределението е функционално, с оптимално усвоени площи и светли помещения.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с наличен асансьор и съвременни системи за сигурност като видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията предлага удобства в близост и е част от затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност и комфорт.
Подходящ имот за хора, търсещи съвременен градски живот с добри условия за ежедневие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 425 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Била

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • сигурност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района