Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Стара Загора, Била с две тераси

Стара ЗагораБила
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба197 000 €1 576 €/м²
Очакван наем505 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Била (47 имота)

Площ
125 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 369 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Била (47 имота) — 1 576 €/м² срещу 1 313 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Била, разположен на втори етаж в сграда от 2013 г. с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две санитарни помещения и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, поддържана и оборудвана с всички необходими комуникации, включително интернет и охрана, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен с качествени материали.

Локацията предлага лесен достъп до търговски обекти и градска инфраструктура, като районът е предпочитан за живеене поради удобствата си.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят комфортно жилище с добра организация на пространството и модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 874 €, а очакваният наем за района — 505 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Била

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • контролиран достъп
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района