Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Аязмото, Стара Загора

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба248 000 €1 355 €/м²
Очакван наем511 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~32 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота)

Площ
183 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 100 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 589 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота) — 1 355 €/м² срещу 1 532 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на първи висок етаж в седеметажна сграда в кв. Аязмо, Стара Загора.

Разпределението включва широка всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с гледка към парка и стадиона.

Сградата е от тухлено строителство от 2021 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е близо до парк Аязмо, детски градини, училища и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 100 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
  • партерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района