Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Загорка, Стара Загора

Стара ЗагораЗагорка
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба139 000 €1 737 €/м²
Очакван наем427 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Загорка (18 имота)

Площ
80 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 6 000 €
  1. 145 000 €30 Април 2026Първоначална цена
  2. 139 000 €▼ 6 000 € (4.1%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Загорка (18 имота) — 1 737 €/м² срещу 1 226 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, район Загорка.

Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса. Площ от 80 кв.м. и прилежащо мазе.

Сграда: ново тухлено строителство от 2023 г., трети етаж от шест, с асансьор и паркомясто.

Локация: район с добра инфраструктура, близо до мол, спирки, търговски обекти и паркове.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 427 €. Наемът покрива 69% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (4.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Загорка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна-трапезария
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района