Продажба

Двустаен апартамент в Три чучура - юг, с тераса

Стара ЗагораТри чучура - юг
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба92 000 €1 586 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Три чучура - юг (13 имота)

Площ
58 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Три чучура - юг (13 имота) — 1 586 €/м² срещу 1 536 €/м².

Апартамент с две стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - юг, близо до пицария Орешков.

Разпределение включва коридор, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, с възможност за преустройство в тристаен.

Жилището е в сграда от тухлено строителство на 5-ти етаж от общо 8, с наличен асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е за хора, които търсят жилище с потенциал за ремонт и адаптация според нуждите си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Три чучура - юг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • тераса
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района