ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Стара Загора, Три чучура - юг

Стара ЗагораТри чучура - юг
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба63 000 €1 500 €/м²
Очакван наем378 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам компактен и функционален двустаен апартамент в Стара Загора, кв. Три чучура юг. Идеален избор за първи дом или инвестиция с цел отдаване под наем. Имотът предлага удобна градска локация и практично разпределение с отделна кухня и светла дневна зона, която позволява обособяване на спален кът. Сградата е с асансьор удобство за всяка възраст. ??
? Локация: гр. Стара Загора, кв. Три чучура юг
? Тип имот: 2- стаен апартамент
? Цена: 64 000
? Площ: 42 кв.м
?? Година на строителство: 1983 г.
?? Разпределение: дневна зона с място за сън, самостоятелна кухня, баня с тоалетна, балкон, антре
? Брой стаи: 2
?? Спални: 1
?? Балкони: 1
? Бани с тоалетни: 1
? Асансьор: Да
Предимства:
? Рационално разпределение и ниски разходи за поддръжка
? Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция
? Отлична комуникативност и бърз достъп до ключови точки в града
Квартал Три чучура юг е спокоен и подреден район с добре развита инфраструктура и удобен градски транспорт. ??
В близост ще откриете зелени площи, магазини и услуги за ежедневни нужди, което осигурява комфорт и удобство на живущите. ?

ОБЪРНЕТЕ ВНИМАНИЕ НА СЛЕДНОТО:
Цялата информация и описаниe на имота, съдържащи се в тази обява, се основават изключително на информация, предоставена от собственика или други трети страни. Не поемаме отговорност за пълнотата, точността и навременността на тази информация.
Свържете се с отговорния брокер, цитирайте номера на офертата, която представлява интерес за Вас и уточнете детайлите! Имайте предвид, че по телефон не даваме информация за цените на имотите по категории, райони и т.н. Ако имате нужда от такава информация свържете се с наш брокер и запазете час за среща в наш офис.
По време на оглед нашият брокер ще се легитимира пред Вас! Легитимацията ви гарантира, че брокера е редовен член на НСНИ, приел е и спазва Етичният кодекс на НСНИ, е законен представител на агенцията, с която се асоциира ( видно от самата карта ) и можете спокойно да му се доверите за осъществяването на една успешна сделка с недвижим имот. Моля изисквайте този документ от нашите брокери при среща с тях във връзка с изпълнението на служебните им задължения! Картата за легитимация е със следните задължителни атрибути:
Снимка на брокера
Трите имена на брокера
Длъжност
Агенция, с която е асоцииран
Номер в професионалният регистър на агенциите, брокерите и агентите на недвижими имоти
Годината на валидност
Логата на НСНИ Национално Сдружение Недвижими Имоти и Професионалния регистър.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района