медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Опълченски (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Опълченски (24 имота) — 1 582 €/м² срещу 1 500 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Опълченски, близо до парк Бедечка.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, коридор и тераса.
Сградата е тухлена с използвани качествени материали като дограма REHAU и тухли Wienerberger, разполага с асансьор и видео наблюдение.
Локацията е комуникативна с лесен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи.
Подходящ имот за хора, търсещи удобство и близост до природата в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 562 €, а очакваният наем за района — 397 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Опълченски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 18% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 1 918 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 594 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 105 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес