Продажба

2-стаен апартамент до МБАЛ Иван Рилски в Стара Загора

Стара ЗагораМБАЛ Иван Рилски
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба85 000 €1 700 €/м²
Очакван наем359 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в МБАЛ Иван Рилски (121 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в МБАЛ Иван Рилски (121 имота) — 1 700 €/м² срещу 1 531 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, близо до МБАЛ Иван Рилски.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с преходна спалня, кухненски бокс и остъклена тераса. Към имота има и мазе.

Жилището е в добро общо състояние с подменена дограма, разположено на 2-ри етаж от 10, в сграда с асансьор и паркинг.

Районът е спокоен, с озеленено междублоково пространство и удобства като училище, магазин и болница в близост.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра локация за ежедневни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 8 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в МБАЛ Иван Рилски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • паркинг зона
  • озеленено пространство
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • кухненски бокс
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района