ПродажбаНа пазарно ниво

1-стаен апартамент с тераса в Стара Загора, МБАЛ Иван Рилски

Стара ЗагораМБАЛ Иван Рилски

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба67 000 €1 675 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с една стая в град Стара Загора, в близост до МБАЛ Иван Рилски и ОУ 'Иван Вазов'.

Разпределението включва хол, кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява основните функционални зони за едно лице или двойка.

Жилището е в панелен блок на 5-ти от общо 8 етажа, с наличен асансьор и паркомясто. Имотът е реновиран, което предполага по-добро състояние на интериора.

Локацията е удобна за живеене с достъп до училище, болница и градска инфраструктура.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с базови удобства в централна градска част.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 427 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Стара Загора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
паркомясто
реновирано

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.