Продажба

Двустаен апартамент в Казански, Стара Загора с усвоена тераса

Стара ЗагораКазански
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба81 950 €1 951 €/м²
Очакван наем355 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Казански (22 имота)

Площ
42 м²
Етаж
1 / 12
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем355 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Казански (22 имота) — 1 951 €/м² срещу 1 787 €/м².

Апартамент с две стаи и усвоена тераса, разположен в район Казански, град Стара Загора.
Разпределение включва две просторни стаи и усвоена тераса, подходящи за комфортно ползване.
Сградата е с EPC строителство, разполага с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е след ремонт с нови настилки и дограма.
Районът е близо до парк Артилерийски, училища, магазини и обществени транспортни връзки, осигуряващи удобство за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно ползване или отдаване под наем поради функционалното си разпределение и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 355 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Казански

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • асансъор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района