Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Била

Стара ЗагораБила

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба75 500 €1 126 €/м²

Очакван наем394 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска335 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем394 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 8.8% · 7 300 €

82 800 €6 Март 2026Първоначална цена
79 000 €▼ 3 800 € (4.6%) 4 Април 2026Намаление на цената
79 900 €▲ 900 € (1.1%) 3 Юни 2026Повишение на цената
75 500 €▼ 4 400 € (5.5%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Comfort estate предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се сграда на етап акт 14, състоящ се от всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна едно помещение и тераса. Към имота има и склад (мазе). Сградата ще бъде с луксозни общи части, хидравличен асансьор и с контрол на достъпа. Локация близо до Медицинския факултет, Била 1, парк Артилерийски.
Ако този имот Ви интересува можем да организираме оглед в удобно за Вас време. За целта се свържете с отговорния брокер на телефон 0878408063 или посетете офиса на агенцията на ул. Хаджи Димитър Асенов 110.
Comfort estate съдейства напълно безплатно на своите клиенти в процеса на получаване на банков кредит. С възможност за финансиране до 100% и с изготвяне на индивидуална оферта.
Услугата не е обвързана с покупка на недвижим имот.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.