Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Stara Zagora, Bila

Stara ZagoraBila
Published: 3 February 2026 Updated: 5 August 2026
Sale75,500 €1,126 €/m²
Expected rent394 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment335 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent394 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 8.8% · 7,300 €
  1. 82,800 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 79,000 €▼ 3,800 € (4.6%) 4 April 2026Намаление на цената
  3. 79,900 €▲ 900 € (1.1%) 3 June 2026Повишение на цената
  4. 75,500 €▼ 4,400 € (5.5%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Comfort estate предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се сграда на етап акт 14, състоящ се от всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна едно помещение и тераса. Към имота има и склад (мазе). Сградата ще бъде с луксозни общи части, хидравличен асансьор и с контрол на достъпа. Локация близо до Медицинския факултет, Била 1, парк Артилерийски.
Ако този имот Ви интересува можем да организираме оглед в удобно за Вас време. За целта се свържете с отговорния брокер на телефон 0878408063 или посетете офиса на агенцията на ул. Хаджи Димитър Асенов 110.
Comfort estate съдейства напълно безплатно на своите клиенти в процеса на получаване на банков кредит. С възможност за финансиране до 100% и с изготвяне на индивидуална оферта.
Услугата не е обвързана с покупка на недвижим имот.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 9% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby