Продажба

Едностаен апартамент в Три чучура - юг, Стара Загора

Стара ЗагораТри чучура - юг
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба59 000 €1 552 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Три чучура - юг (35 имота)

Площ
38 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Три чучура - юг (35 имота) — 1 552 €/м² срещу 1 505 €/м².

Едностаен апартамент с площ 38 кв.м, разположен във втори етаж на осеметажна тухлена сграда в квартал Три чучура - юг, град Стара Загора.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за едно лице или двойка, с възможност за ефективно използване на пространството.

Сградата е от 1980 г., построена от тухли, като апартаментът е преминал основен ремонт, което подобрява състоянието и готовността за ползване.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и други ежедневни услуги, което прави района удобен за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем с оглед на стабилния интерес към имоти в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Три чучура - юг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • основен ремонт
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • удобна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • боксониера

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района