Продажба

Едностаен апартамент в Три чучура - център, с тераса

Стара ЗагораТри чучура - център
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба81 900 €1 706 €/м²
Очакван наем369 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Три чучура - център (40 имота)

Площ
48 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска363 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Три чучура - център (40 имота) — 1 706 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с една стая в град Стара Загора, район Три чучура - център.

Разпределението включва една голяма стая с кухненски бокс, кът за хранене и спане, баня с тоалетна, коридор и голяма тераса.

Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, интернет и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и предлага се с наличното оборудване.

Локацията е сред предпочитаните за инвестиция и отдаване под наем, близо до градски удобства и транспортни връзки.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиционни цели с оглед на функционалността и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 363 €, а очакваният наем за района — 369 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Три чучура - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • голяма тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района