Продажба

Едностаен апартамент в Стара Загора, Аязмото с тераса

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба73 000 €2 027 €/м²
Очакван наем448 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Аязмото (231 имота)

Площ
36 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем448 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.4% · 5 000 €
  1. 78 000 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 73 000 €▼ 5 000 € (6.4%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Аязмото (231 имота) — 2 027 €/м² срещу 1 498 €/м².

Едностаен апартамент в град Стара Загора, квартал Аязмото, разположен на партерен етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва една основна стая с двойно легло и кът за почивка, оборудвана кухня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е ремонтирано, с качествено строителство от тухла и модерна баня, като сградата разполага с ограничен достъп.

Локацията е близо до парк Аязмото, което предлага спокойствие и зеленина, както и удобен достъп до градски транспорт и магазини.

Подходящо е за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 448 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (6.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • ремонтирано
  • ограничен достъп
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района