Продажба−24% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба129 000 €1 194 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.8% · 8 000 €
  1. 137 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 129 000 €▼ 8 000 € (5.8%) 1 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 5240.

Ниа Пропърти Груп продава прекрасен, четиристаен мезонет в Созопол, Буджака, с веранда и без такса поддръжка!

Описание на имота

Невероятен мезонет с гледка море в красивия квартал Буждака, на град Созопол. На първи етаж е разположена всекидневна, с отделна кухня и 2 тераси. На второ ниво има две спални, всяка с отделна тераса и баня. Апартаментът има общо 4 тераси.

Директна гледка море.

Апартамента е напълно обзаведен, но е отдаван под наем и има известно износване. Може да бъде напълно освежен и пре обзваден, по желание на новия собственик, с допълнителна уговорка.

За комплекса

• Басейн- голям и детски;

• В близост до "Райския Залив";

• БЕЗ Такса поддръжка към външна фирма! Събират се средства за всяка година на общо събрание на собствениците, за басейн и зелени площи.

• Осигурен паркинг за собственици и гости на комплекса

Созопол е най-старият град по българското Черноморие, разположен на скалист полуостров в южната част на Бургаския залив, известен с уникалната комбинация от антична история (като гръцката колония Аполония), възрожденска архитектура (Старият град е резерват), красиви плажове, културни събития (фестивал „Аполония“) и модерен курортен живот с ресторанти, барове и водни спортове. Созопол е на 35 км южно от Бургас. Градът е разделен на Стар и Нов град, между които се намира Морската градина. Старият град е разположен на малкия полуостров Скамни, вдаден между Созополския залив и залива Коренята. По протежението на залива Коренята до полуостров Колокита се намира най-новата част на града – квартал Харманите. Туризмът е ключов в икономическата характеристика в най-новата история на Созопол. Градът и общината са основна дестинация по южното българско Черноморие. В непосредствена близост до града са няколко къмпинга: „Градина“, „Златна рибка“, „Каваци“, „Веселие“ и „Смокиня“. Мекият климат, чистото море и обширните плажни ивици предоставят прекрасни условия за морски туризъм. Цялата брегова ивица като че ли е създадена за отдих – дълбоки, уютни заливи с фин пясък се редуват с живописни силуети на скални участъци, a морският бриз разхлажда летните дни. Над 17 км. от бреговете на територията на общината са заети от златни пясъчни плажове, а някои от тях са носители на престижния „син

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района