Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Созопол, близо до морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба266 505 €2 317 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~81 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
115 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 182 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 664 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 81 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 317 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в нова жилищна сграда от 2027 г. с модерна архитектура.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и две тераси, като едната е с югозападно изложение.
Сградата е тухлена, с асансьор и контролиран достъп, оборудвана с всички необходими комуникации и очаква Акт 16 през юли 2027 г.
Локацията е в затворен комплекс с басейн и богата зелена среда, на кратко разстояние от морето и центъра на Созопол.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване или ваканционен престой, съчетавайки удобства и функционалност в спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 182 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 93 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци
  • ваканционен комплекс
  • такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района