Sale−24% под пазара

5-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 10 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale129,000 €1,194 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
108 m²
Floor
1 / 2
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.8% · 8,000 €
  1. 137,000 €5 February 2026Първоначална цена
  2. 129,000 €▼ 8,000 € (5.8%) 1 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 5240.

Ниа Пропърти Груп продава прекрасен, четиристаен мезонет в Созопол, Буджака, с веранда и без такса поддръжка!

Описание на имота

Невероятен мезонет с гледка море в красивия квартал Буждака, на град Созопол. На първи етаж е разположена всекидневна, с отделна кухня и 2 тераси. На второ ниво има две спални, всяка с отделна тераса и баня. Апартаментът има общо 4 тераси.

Директна гледка море.

Апартамента е напълно обзаведен, но е отдаван под наем и има известно износване. Може да бъде напълно освежен и пре обзваден, по желание на новия собственик, с допълнителна уговорка.

За комплекса

• Басейн- голям и детски;

• В близост до "Райския Залив";

• БЕЗ Такса поддръжка към външна фирма! Събират се средства за всяка година на общо събрание на собствениците, за басейн и зелени площи.

• Осигурен паркинг за собственици и гости на комплекса

Созопол е най-старият град по българското Черноморие, разположен на скалист полуостров в южната част на Бургаския залив, известен с уникалната комбинация от антична история (като гръцката колония Аполония), възрожденска архитектура (Старият град е резерват), красиви плажове, културни събития (фестивал „Аполония“) и модерен курортен живот с ресторанти, барове и водни спортове. Созопол е на 35 км южно от Бургас. Градът е разделен на Стар и Нов град, между които се намира Морската градина. Старият град е разположен на малкия полуостров Скамни, вдаден между Созополския залив и залива Коренята. По протежението на залива Коренята до полуостров Колокита се намира най-новата част на града – квартал Харманите. Туризмът е ключов в икономическата характеристика в най-новата история на Созопол. Градът и общината са основна дестинация по южното българско Черноморие. В непосредствена близост до града са няколко къмпинга: „Градина“, „Златна рибка“, „Каваци“, „Веселие“ и „Смокиня“. Мекият климат, чистото море и обширните плажни ивици предоставят прекрасни условия за морски туризъм. Цялата брегова ивица като че ли е създадена за отдих – дълбоки, уютни заливи с фин пясък се редуват с живописни силуети на скални участъци, a морският бриз разхлажда летните дни. Над 17 км. от бреговете на територията на общината са заети от златни пясъчни плажове, а някои от тях са носители на престижния „син

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby