Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба249 000 €2 075 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 347 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Ексклузивно представяме за продажба тристаен мезонет на две самостоятелни нива, с нескриваема морска панорама, разположен само на 15 метра от плаж Хармани, Созопол

Локация

Имотът се намира в затворен комплекс в непосредствена близост до плажната ивица, в спокойна и озеленена среда, съчетаваща тишината на жилищната зона с удобството на първокласната морска локация. На метри от плажа, ресторанти, заведения и емблематичната Весела уличка , както и всичко необходимо за пълноценен летен престой и атрактивно туристическо отдаване под наем.

С включени две паркоместа в цената.

Мезонетът е с обща площ от 110 кв.м, разпределен на две самостоятелни нива, разположени на 2-ри и 3-ти етаж, които могат да се използват независимо едно от друго.

Първо ниво - 70 кв.м.
просторен двустаен апартамент;
функционално разпределение;
напълно обзаведен и оборудван;
впечатляваща нескриваема морска панорама.

Второ ниво 40 кв.м.
светло и уютно студио;
самостоятелно пространство;
възможност за независимо ползване или отдаване под наем;
панорамна гледка към морето.

Това функционално решение превръща имота в интересна инвестиционна възможност с потенциал за два самостоятелни доходоносни обекта, без да се прави компромис с възможността за общо семейно ползване.

Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано, готово за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Допълнителни удобства:
функционираща камина;
300-литров бойлер;
соларни панели за захранване на бойлера;
напълно оборудвани жилищни пространства.

Соларната система осигурява значително по-ниски разходи за топла вода и допринася за по-ефективното използване на имота.

Сградата е отлично поддържана и обновена:
фасадата и покривът са изцяло реновирани преди две години;
общите части са обновени през миналата година;
озеленени пространства;
общо барбекю за собствениците.

Барбекю зоната създава естествено място за ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141712
Тел: 0884 075 680, 056 707 932
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова

Виж оригиналната обява