Продажба

Просторен 4-стаен пентхаус с инфинити басейн в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба1 500 000 €2 777 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~632 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
540 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.4% / г.
Месечна вноска6 655 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 8% от вноската — доплащаш около 6 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 241 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 632 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 777 €/м² срещу 1 607 €/м².

Пентхаус в гр. Созопол, област Бургас, разположен на два етажа с обща площ от 540 кв.м. Имотът предлага голямо пространство и гледка към морето и Марина порт Созопол.

Разпределение включва дневна част тип Open Space с кухня, трапезария и хол, три спални, три бани и три тераси, както и отделно обзаведено студио със собствена кухня и баня.

Сградата е нова, построена през 2022 г., с тухлено строителство и съвременни материали. Има асансьор с директен достъп до двата етажа на апартамента, видеонаблюдение, охрана и паркоместа в подземен гараж.

Локацията е близо до пристанището и Стария град на Созопол, с удобен целогодишен достъп и благоустроени зони за разходка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом на морето с модерни удобства и гледка към морската шир.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 6 655 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 8% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • инфинити басейн
  • асансьор до апартамента
  • паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • кът за разговори
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района