Продажба+11% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба330 000 €1 746 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
189 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 706 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.1% · 229 €
  1. 329 771 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 330 000 €▲ 229 € (0.1%) 21 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен четиристаен апартамент, разположен на четвърти жилищен етаж в новостроящ се луксозен комплекс, съчетаващ модерна архитектура, комфорт и отлична локация в непосредствена близост до морето.

Основни характеристики:
Чиста площ: 159,51 кв.м.
Общи части: 28,93 кв.м.
Обща площ: 188,44 кв.м.
Цена: 329 771,21 евро (без включен ДДС)
Цена на кв.м: 1 750 /кв.м. /без ДДС/

Апартаментът се отличава с изключително просторни помещения, функционално разпределение и комфортна жилищна среда, подходяща за голямо семейство или луксозно ваканционно жилище.

Разпределение:
Дневна с кухненски бокс: 50,99 кв.м.
Спалня 1: 13,50 кв.м., със собствена баня с тоалетна - 6,13 кв.м.
Спалня 2: 13,50 кв.м.
Спалня 3: 15,12 кв.м.
Баня с тоалетна: 3,19 кв.м.
Антре: 8,39 кв.м.

Жилището предлага отлично разделение между дневна и нощна зона, като осигурява максимален комфорт, уединение и функционалност.

Степен на завършеност:
Апартаментът се предлага до ключ , включващо:
Шпакловани и боядисани стени и тавани
Поставени подови настилки
Напълно оборудвани санитарни помещения
Завършена кухня с двойка котлони, мивка и аспиратор
Монтирани входна и интериорни врати
Изградена електроинсталация с ключове и контакти
(Възможност за закупуване и по БДС на по-ниска цена.)

Срокове за строителство:
Акт 14 - 01 октомври 2026 г.
Акт 15 - април 2027 г.
Акт 16 - лятото на 2028 г.
Пусков срок: 2028 г.

Схема на плащане:
30% при подписване на предварителен договор
30% при Акт 14
35% при Акт 15
5% при Акт 16

Допълнителна информация за комплекса:
Открит басейн
Два асансьора
Луксозно завършени общи части - камък и латекс
Озеленени пространства
Контролиран достъп и охрана
Поддръжка на принципа на етажна собственост (без фиксирана такса)
Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи

За повече информация и оглед:

Свържете се с нас, за да получите допълнителни детайли, актуална наличност и да организираме оглед в удобно за Вас време.

Имотът представлява изключителна възможност за инвестиция в един от най-предпочитаните морски райони, съчетаващ лукс, простор и модерна визия.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района