Sale+10% над пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 1 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale330,000 €1,746 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
189 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 706 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.1% · 229 €
  1. 329,771 €1 April 2026Първоначална цена
  2. 330,000 €▲ 229 € (0.1%) 21 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен четиристаен апартамент, разположен на четвърти жилищен етаж в новостроящ се луксозен комплекс, съчетаващ модерна архитектура, комфорт и отлична локация в непосредствена близост до морето.

Основни характеристики:
Чиста площ: 159,51 кв.м.
Общи части: 28,93 кв.м.
Обща площ: 188,44 кв.м.
Цена: 329 771,21 евро (без включен ДДС)
Цена на кв.м: 1 750 /кв.м. /без ДДС/

Апартаментът се отличава с изключително просторни помещения, функционално разпределение и комфортна жилищна среда, подходяща за голямо семейство или луксозно ваканционно жилище.

Разпределение:
Дневна с кухненски бокс: 50,99 кв.м.
Спалня 1: 13,50 кв.м., със собствена баня с тоалетна - 6,13 кв.м.
Спалня 2: 13,50 кв.м.
Спалня 3: 15,12 кв.м.
Баня с тоалетна: 3,19 кв.м.
Антре: 8,39 кв.м.

Жилището предлага отлично разделение между дневна и нощна зона, като осигурява максимален комфорт, уединение и функционалност.

Степен на завършеност:
Апартаментът се предлага до ключ , включващо:
Шпакловани и боядисани стени и тавани
Поставени подови настилки
Напълно оборудвани санитарни помещения
Завършена кухня с двойка котлони, мивка и аспиратор
Монтирани входна и интериорни врати
Изградена електроинсталация с ключове и контакти
(Възможност за закупуване и по БДС на по-ниска цена.)

Срокове за строителство:
Акт 14 - 01 октомври 2026 г.
Акт 15 - април 2027 г.
Акт 16 - лятото на 2028 г.
Пусков срок: 2028 г.

Схема на плащане:
30% при подписване на предварителен договор
30% при Акт 14
35% при Акт 15
5% при Акт 16

Допълнителна информация за комплекса:
Открит басейн
Два асансьора
Луксозно завършени общи части - камък и латекс
Озеленени пространства
Контролиран достъп и охрана
Поддръжка на принципа на етажна собственост (без фиксирана такса)
Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи

За повече информация и оглед:

Свържете се с нас, за да получите допълнителни детайли, актуална наличност и да организираме оглед в удобно за Вас време.

Имотът представлява изключителна възможност за инвестиция в един от най-предпочитаните морски райони, съчетаващ лукс, простор и модерна визия.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby