Продажба

4-стаен апартамент с две тераси в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба267 000 €2 053 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~58 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
130 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 185 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 667 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 58 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 053 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в спокойна част на града, на около пет минути пеша от морето.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна и две тераси с гледка към планина и море.

Жилището е в тухлена сграда на четвърти етаж и се предлага напълно обзаведено, готово за ползване без допълнителни ремонти.

Локацията е удобна, близо до хранителен магазин и ресторант, което осигурява лесен достъп до основни услуги и морската зона.

Имотът е подходящ за семейно живеене или като ваканционен имот с добра функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 185 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • близо до море
  • просторен хол
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района