Продажба+49% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба209 200 €2 202 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска928 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.5% · 29 700 €

179 500 €4 Март 2026Първоначална цена
209 200 €▲ 29 700 € (16.5%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

НОВО строителство в 'Санта Марина', Созопол!Цената е без ДДС и без довършителни работи.
Предлагаме ви прекрасен двуспален апартамент 3 на втори етаж във вила 86 с гледка море.Отличната планировка гарантира функционалност и комфорт на бъдещите собственици. Просторната дневна включва: кухненски кът и достатъчно пространство за оформяне на самостоятелна зона хранене и зона с мека мебел за почивка и релакс. Двете спални са уютни и приятни. На терасата се излиза от дневната и едната спалня. Заради северното си изложение терасата ще може да бъде пълноценно използвана и в най-горещите летни следобедни часове.Усещането за комфорт се допълва от широката баня с тоалетна и душ кабина.Извън банята е предвидено специално място за пералня и бойлер.
Сградата има Акт 14. Разрешението за ползване се очаква през юли 2026г. Разсрочено плащане. Степен на завършеност: мазилка и замазка.Сграда ще има асансьор. Възможност за покупка на гараж.

Вилата е част от уникалното ваканционно селище 'Санта Марина'. Затворен комплекс.Охрана. Контрол на достъп. Видеонаблюдение. Такса поддръжка 1878 евро с ДДС.
Осигурено съдействие за правни, финансови и кредитни консултации.

Огледи са възможни всеки ден, включително събота и неделя. Моля, обадете ни се предварително, за да ви очакваме.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.