На пазарно ниво
медиана 1,579 €/m² за квартала
194,000 € 1,644 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
Sale209,200 €2,202 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
95 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment928 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 82% of the payment — you top up about 170 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 16.5% · 29,700 €
- 179,500 €
- 209,200 €▲ 29,700 € (16.5%)
Seller's description
НОВО строителство в 'Санта Марина', Созопол!Цената е без ДДС и без довършителни работи.
Предлагаме ви прекрасен двуспален апартамент 3 на втори етаж във вила 86 с гледка море.Отличната планировка гарантира функционалност и комфорт на бъдещите собственици. Просторната дневна включва: кухненски кът и достатъчно пространство за оформяне на самостоятелна зона хранене и зона с мека мебел за почивка и релакс. Двете спални са уютни и приятни. На терасата се излиза от дневната и едната спалня. Заради северното си изложение терасата ще може да бъде пълноценно използвана и в най-горещите летни следобедни часове.Усещането за комфорт се допълва от широката баня с тоалетна и душ кабина.Извън банята е предвидено специално място за пералня и бойлер.
Сградата има Акт 14. Разрешението за ползване се очаква през юли 2026г. Разсрочено плащане. Степен на завършеност: мазилка и замазка.Сграда ще има асансьор. Възможност за покупка на гараж.
Вилата е част от уникалното ваканционно селище 'Санта Марина'. Затворен комплекс.Охрана. Контрол на достъп. Видеонаблюдение. Такса поддръжка 1878 евро с ДДС.
Осигурено съдействие за правни, финансови и кредитни консултации.
Огледи са възможни всеки ден, включително събота и неделя. Моля, обадете ни се предварително, за да ви очакваме.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 17% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 252 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+31% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
+48% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−18% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
73,900 € 1,343 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+47% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
266,505 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo