Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Созопол, Green Life Beach Resort

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба149 900 €1 703 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
88 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14.3% · 25 000 €
  1. 174 900 €5 Юли 2026Първоначална цена
  2. 149 900 €▼ 25 000 € (14.3%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 703 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, част от комплекс Green Life Beach Resort, фаза Secret Gardens.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две отделни спални и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност. Имотът разполага с тераса и зелена площ отпред, подходяща за отдих и игра на деца.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и предлага паркоместа. Апартаментът е завършен до ключ с качествени настилки и санитарни възли.

Комплексът е затворен тип с контрол на достъпа, жива охрана и видеонаблюдение, разполага с богата инфраструктура – басейни, спортни съоръжения, детски площадки и директен достъп до плажа.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция, съчетавайки удобства на морето с функционално разпределение и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 665 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (14.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса и зелена площ
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района