Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Созопол с голяма тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба150 000 €1 020 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~86 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
147 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.9% · 16 000 €
  1. 134 000 €7 Юни 2026Първоначална цена
  2. 150 000 €▲ 16 000 € (11.9%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 86 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 020 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс 'Св. София' близо до морския бряг.

Разпределението включва голямо антре, дневна с кухня и трапезария, две спални и баня с тоалетна, като дневната има излаз към обширна тераса с гледка към морето и басейна.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркомясто и видеонаблюдение; апартаментът е завършен на тапа, което позволява довършване по личен вкус.

Комплексът е разположен на около 350 метра от морето, в близост до спортни съоръжения и удобства като магазини и ресторанти, осигуряващи комфортен целогодишен престой.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с възможност за персонализация и удобства на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 16 000 € (11.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • паркомясто
  • висока топлоизолация
  • близо до море
Недостатъци
  • завършен на тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района