Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба150 000 €1 020 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.9% · 16 000 €
  1. 134 000 €7 Юни 2026Първоначална цена
  2. 150 000 €▲ 16 000 € (11.9%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Аврора плюс предлага за продажба просторен 3-стаен апартамент разположен в живописната местност 'Света Марина', комплекс 'Св. София', гр. Созопол.
Година на построяване 2010 г.
Имотът е с обща площ 147.08 кв.м.
Етаж 2 / 4
Практично разпределение: голямо антре, дневна с кухня и трапезария с големи прозорци от пода до тавана, осигуряващи дневна светлина през целия ден, с излаз към обширна тераса - 35,96 кв.м. с невероятна гледка към море и басейна на комплекса, 2 спални, баня с тоалетна.
На терасата има извод за вода и възможност за обособяване на барбекю зона.
Възможност за допълнително място за съхранение на вещи на етажа.
Апартаментът има собствено паркомясто в подземен паркинг.
Степен на завършеност 'на тапа', което позволява да бъде оформен според вкуса на новия собственик!
Комплексът е завършен със специално внимание към качеството, като са използвани висококачествени материали и съвременни технологии, адаптирани към морския климат.
Сградата има Акт 16 и модерен, безшумен асансьор.
Стените и подовете са изравнени, прозорците са с тройно остъкляване, висока топлоизолация 10 см, шумо - и хидроизолация без използване на гипсокартон.
Комплексът заема прекрасно местоположение само на 350 метра от брега на морето, съчетавайки морската атмосфера с прохладата на борова гора.
В удобна близост до главния път, тенис кортове, спортни игрища, магазини и детски площадки.
За собствениците има на разположение всичко необходимо за комфортен престой: голям открит басейн със зона за деца, ресторант, бар, магазини и фитнес център, подземен и открит паркинг
Подходящ за целогодишен престой.
Годишна такса за поддръжка 12 евро кв.м.

Реф. 2618

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района