Sale−36% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 7 June 2026 Updated: 6 July 2026
Sale150,000 €1,020 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
147 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 11.9% · 16,000 €
  1. 134,000 €7 June 2026Първоначална цена
  2. 150,000 €▲ 16,000 € (11.9%) 6 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция Аврора плюс предлага за продажба просторен 3-стаен апартамент разположен в живописната местност 'Света Марина', комплекс 'Св. София', гр. Созопол.
Година на построяване 2010 г.
Имотът е с обща площ 147.08 кв.м.
Етаж 2 / 4
Практично разпределение: голямо антре, дневна с кухня и трапезария с големи прозорци от пода до тавана, осигуряващи дневна светлина през целия ден, с излаз към обширна тераса - 35,96 кв.м. с невероятна гледка към море и басейна на комплекса, 2 спални, баня с тоалетна.
На терасата има извод за вода и възможност за обособяване на барбекю зона.
Възможност за допълнително място за съхранение на вещи на етажа.
Апартаментът има собствено паркомясто в подземен паркинг.
Степен на завършеност 'на тапа', което позволява да бъде оформен според вкуса на новия собственик!
Комплексът е завършен със специално внимание към качеството, като са използвани висококачествени материали и съвременни технологии, адаптирани към морския климат.
Сградата има Акт 16 и модерен, безшумен асансьор.
Стените и подовете са изравнени, прозорците са с тройно остъкляване, висока топлоизолация 10 см, шумо - и хидроизолация без използване на гипсокартон.
Комплексът заема прекрасно местоположение само на 350 метра от брега на морето, съчетавайки морската атмосфера с прохладата на борова гора.
В удобна близост до главния път, тенис кортове, спортни игрища, магазини и детски площадки.
За собствениците има на разположение всичко необходимо за комфортен престой: голям открит басейн със зона за деца, ресторант, бар, магазини и фитнес център, подземен и открит паркинг
Подходящ за целогодишен престой.
Годишна такса за поддръжка 12 евро кв.м.

Реф. 2618

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 12% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby