Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Март 2026
Продажба207 000 €1 710 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
121 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска918 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 400 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.9% · 13 000 €
  1. 220 000 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 207 000 €▼ 13 000 € (5.9%) 7 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 710 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда без асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и кът за хранене, две спални, два санитарни възела и просторна тераса с фронтална гледка към морето.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен, оборудван за ползване.

Локацията е на първа линия море в тих и спокоен район, подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът предлага удобство и функционалност с акцент върху морската гледка и близостта до плажа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 918 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 56% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 13 000 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • фронтална морска гледка
  • ремонтиран
  • първа линия море
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района