ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Созопол, близо до плаж Хармани

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба162 000 €1 459 €/м²
Очакван наем518 € /мес
Площ
111 м²
Строителство
Тухла
Година
2004
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 741 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс на около 300 метра от плаж Хармани.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, две спални, две бани и тераса с изглед към озеленения двор и басейна.

Сградата е тухлена от 2004 г., поддържана и с контролиран достъп, като имотът е в добро състояние и не изисква ремонт.

Комплексът предлага басейн, подземен и надземен паркинг, а апартаментът разполага с паркомясто в подземния гараж.

Локацията е удобна, близо до супермаркет Лидл и плажа, което прави имота подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 719 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто в гараж
  • близо до плаж
  • добре поддържан комплекс
Недостатъци
  • партерен етаж

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района