Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба162 000 €1 459 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
111 м²
Строителство
Тухла
Година
2004
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Явлена продава обзаведен тристаен апартамент с паркомясто в подземен гараж, в комплекс на 300 метра от плаж Хармани, в близост до Лидл.
Комплексът се състои от три триетажни сгради, разполага с басейн, надземен паркинг, подземен паркинг, много добре поддържано дворно пространство, контролиран достъп. Въведен е в експлоатация 2004г.
Годишната таксата за поддръжка е 14 евро за кв.м, определя се от общото събрание на етажната собственост. За двата имота /апартамент и паркомясто/ таксата за година е 1300 евро.
Апартаментът се намира на първи /партерен/ етаж, с лесен достъп от двора. Застроената площ е 83,36кв.м, има 9,53кв.м ид.части от общите части на сградата. Продава се с паркомясто в подземния гараж, с площ на паркомястото 18кв.м /възможност за паркиране на два автомобила/.
Апартаментът се състои от входно антре, просторна дневна с кухненска зона и с излаз на тераса /около 7кв.м/ с изглед към озеленения двор и басейна, две спални и две бани.
Обзаведен е в артистичен дух, разполага с мебели и оборудване за пълноценно обитаване и отдих. Кухнята е напълно оборудвана /вграден хладилник, фурна, котлони, миялна/, пералня в коридора.
Имотът е много добре поддържан, може да се използва без допълнителни ремонтни дейности. Не е отдаван под наем, използван само от собственика.
Във фоайето на сградата има място за детска количка или велосипед.
Възможност за продажба на апартамента без паркомястото за цена 162000 евро.
Апартаментът се продава с 260кв.м идеални части от дворното място., цялото е с площ 4348кв.м.
Предимства: близост до плаж, напълно обзаведен апартамент, наличие на паркомясто в подземен гараж. (yavlenaCOM/172562).

Удобства

  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района