Sale+10% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 3 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale162,000 €1,459 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
111 m²
Construction
Brick
Year
2004
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment719 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Явлена продава обзаведен тристаен апартамент с паркомясто в подземен гараж, в комплекс на 300 метра от плаж Хармани, в близост до Лидл.
Комплексът се състои от три триетажни сгради, разполага с басейн, надземен паркинг, подземен паркинг, много добре поддържано дворно пространство, контролиран достъп. Въведен е в експлоатация 2004г.
Годишната таксата за поддръжка е 14 евро за кв.м, определя се от общото събрание на етажната собственост. За двата имота /апартамент и паркомясто/ таксата за година е 1300 евро.
Апартаментът се намира на първи /партерен/ етаж, с лесен достъп от двора. Застроената площ е 83,36кв.м, има 9,53кв.м ид.части от общите части на сградата. Продава се с паркомясто в подземния гараж, с площ на паркомястото 18кв.м /възможност за паркиране на два автомобила/.
Апартаментът се състои от входно антре, просторна дневна с кухненска зона и с излаз на тераса /около 7кв.м/ с изглед към озеленения двор и басейна, две спални и две бани.
Обзаведен е в артистичен дух, разполага с мебели и оборудване за пълноценно обитаване и отдих. Кухнята е напълно оборудвана /вграден хладилник, фурна, котлони, миялна/, пералня в коридора.
Имотът е много добре поддържан, може да се използва без допълнителни ремонтни дейности. Не е отдаван под наем, използван само от собственика.
Във фоайето на сградата има място за детска количка или велосипед.
Възможност за продажба на апартамента без паркомястото за цена 162000 евро.
Апартаментът се продава с 260кв.м идеални части от дворното място., цялото е с площ 4348кв.м.
Предимства: близост до плаж, напълно обзаведен апартамент, наличие на паркомясто в подземен гараж. (yavlenaCOM/172562).

Amenities

  • With Parking
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby