Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Созопол, затворен комплекс

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба210 000 €2 038 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~44 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
103 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 414 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 038 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен в затворен комплекс с контрол на достъпа и басейн.

Разпределение: дневна с кухненски и трапезарен кът, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, складово помещение и тераса.

Строителство: тухла от 2005 г., жилището е на трети етаж от четири, с акт 16 и югозападно изложение.

Комплексът се намира на около 50 метра от плаж Каваци, с озеленени общи части и удобства за живеене или отдаване под наем.

Подходящ за хора, търсещи спокойствие в затворена среда близо до морето с функционално разпределение и готовност за ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • югозападно изложение
  • тераса
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района