Продажба

Двустаен апартамент в Созопол на четвърти етаж

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба131 200 €1 441 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
91 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска582 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 441 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас.
Разпределение: кухня със спалня и баня с тоалетна, обща площ 91 кв.м.
Строителство: тухла, разположен на четвърти от пет етажа.
Локация: Созопол е курортен град с богата история и природни дадености на Черноморието.
Имотът предлага възможност за довършване по избор, подходящ за сезонно или постоянно живеене.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 582 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна площ
  • тухлено строителство
  • висок етаж
Недостатъци
  • липса на детайлна информация за състояние
  • неяснота относно удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района