Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба119 000 €1 400 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.3% · 4 000 €
  1. 123 000 €25 Март 2026Първоначална цена
  2. 118 080 €▼ 4 920 € (4%) 31 Март 2026Намаление на цената
  3. 119 000 €▲ 920 € (0.8%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 33697726
Обща площ: 84.78 кв. м.
Цена: 123 000 евро
Такса поддръжка: 7 евро / кв. м годишно
Етаж: 4/4
Тераса: 1
Етап на строителство-Акт-16

Плащане:
5000 Евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост

Предлага се за продажба уютен и просторен апартамент в модерен жилищен комплекс, разположен само на 50 метра от един от най живописните плажове на Южното Черноморие - 'Златна рибка'. Комплексът се намира на 3 километра от центъра на Созопол, точно на магистралата Бургас Созопол, в непосредствена близост до отбивката за града. Това място е заобиколено от тишина и природна красота, където се съчетават морски бриз, спокойствието на залива, прохладата на гората и златните пясъчни дюни.
Апартаментът се намира на четвърти етаж и е с обща площ 84,78 кв.м. има асансьор. Просторната и светла всекидневна е комбинирана с кухня и трапезария, а уютната спалня разполага с релакс. Банята е оборудвана с всичко необходимо, а от терасата се открива приятна гледка към басейна и частично към морето. Жилището е обзаведено, оборудвано с техника. Необходим е козметичен ремонт.
Комплексът предлага отлични условия за комфортна почивка: добре поддържана територия с басейн, ресторант, бар, зони за разходки, детска площадка, открит фитнес, денонощна охрана и удобен паркинг в близост до комплекса. Той е идеален както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене.
Комплексът е въведен в експлоатация на 30 август 2019 г. (Акт 16 получен). Поддръжката е 7 евро на квадратен метър годишно. Това е отлично предложение както за лично ползване, така и за инвестиция с висок наемен потенциал в едно от най-атрактивните кътчета на българското крайбрежие.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района