Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 1 December 2025 Updated: 28 July 2026
Sale119,000 €1,400 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
85 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 3.3% · 4,000 €
  1. 123,000 €25 March 2026Първоначална цена
  2. 118,080 €▼ 4,920 € (4%) 31 March 2026Намаление на цената
  3. 119,000 €▲ 920 € (0.8%) 3 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ID 33697726
Обща площ: 84.78 кв. м.
Цена: 123 000 евро
Такса поддръжка: 7 евро / кв. м годишно
Етаж: 4/4
Тераса: 1
Етап на строителство-Акт-16

Плащане:
5000 Евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост

Предлага се за продажба уютен и просторен апартамент в модерен жилищен комплекс, разположен само на 50 метра от един от най живописните плажове на Южното Черноморие - 'Златна рибка'. Комплексът се намира на 3 километра от центъра на Созопол, точно на магистралата Бургас Созопол, в непосредствена близост до отбивката за града. Това място е заобиколено от тишина и природна красота, където се съчетават морски бриз, спокойствието на залива, прохладата на гората и златните пясъчни дюни.
Апартаментът се намира на четвърти етаж и е с обща площ 84,78 кв.м. има асансьор. Просторната и светла всекидневна е комбинирана с кухня и трапезария, а уютната спалня разполага с релакс. Банята е оборудвана с всичко необходимо, а от терасата се открива приятна гледка към басейна и частично към морето. Жилището е обзаведено, оборудвано с техника. Необходим е козметичен ремонт.
Комплексът предлага отлични условия за комфортна почивка: добре поддържана територия с басейн, ресторант, бар, зони за разходки, детска площадка, открит фитнес, денонощна охрана и удобен паркинг в близост до комплекса. Той е идеален както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене.
Комплексът е въведен в експлоатация на 30 август 2019 г. (Акт 16 получен). Поддръжката е 7 евро на квадратен метър годишно. Това е отлично предложение както за лично ползване, така и за инвестиция с висок наемен потенциал в едно от най-атрактивните кътчета на българското крайбрежие.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 253 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby