Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса близо до плажа

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба125 000 €1 712 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
73 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 712 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в град Созопол, област Бургас, в спокойна част на района.

Жилището е с разпределение от хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, с обща площ от 73 кв.м.

Сградата е тухлена, а апартаментът е на трети етаж и се предлага на степен до ключ, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е удобна, с близост до хранителни магазини, спирка на градски транспорт и на по-малко от десет минути пеша от плажа.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с добра функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до плажа
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липсва информация за отопление
  • липсват данни за етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района