Продажба

2-стаен апартамент на партер в Созопол до плажа

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба120 000 €1 690 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
71 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 690 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас, на партерен етаж в сграда от 2007 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и веранда, която осигурява допълнително пространство за отдих.

Сградата е поддържана и разполага с контрол на достъпа, което допринася за сигурността на живущите. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен престой.

Локацията е близо до плажа и предлага удобства в района, което улеснява ежедневието и осигурява възможности за почивка и развлечение.

Имотът е практичен избор както за семейства, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем през летния сезон.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
  • контрол на достъпа
  • партерен етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна зона с кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района