Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Грийн Лайф Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба125 000 €1 760 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
71 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 8.7% · 10 000 €
  1. 115 000 €10 Март 2026Първоначална цена
  2. 110 000 €▼ 5 000 € (4.3%) 16 Март 2026Намаление на цената
  3. 125 000 €▲ 15 000 € (13.6%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 760 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс Грийн Лайф, гр. Созопол, област Бургас.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски кът, спалня, коридор, баня с тоалетна и голяма тераса с частична морска гледка.

Сградата е тухлена от 2010 г., апартаментът е на последен етаж (4/4), обзаведен с по-стара техника и мебели, които са запазени и функционални. Комплексът разполага с паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага спокойствие сред зеленина и средиземноморска архитектура, подходяща както за почивка, така и за целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобства в затворен комплекс и възможност за релаксация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 93% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (8.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • последен етаж
  • по-стари мебели

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 300 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района