Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба130 000 €1 857 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
70 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 857 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е на последен етаж (4 от 4) в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна, спалня и тераса с изглед към морето, което осигурява естествена светлина и комфортна атмосфера. Жилището е обзаведено и готово за ползване.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни удобства като асансьор. Отоплението и другите инсталации са съобразени със съвременните стандарти.

Локацията е в центъра на Созопол, близо до морския бряг и основни удобства, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност, комфорт и локация на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса с морска гледка
  • готов за нанасяне
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района