Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса и басейн

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба180 000 €2 608 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~69 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
69 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2019
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 69 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 608 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен във втори етаж на четириетажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка.
Сградата е построена през 2019 г. от тухли и разполага с асансьор и поддържани общи части.
Комплексът е затворен, с басейн, зелени площи и възможност за паркиране, близо до морето и централните части на Созопол.
Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем през летния сезон.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • басейн
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района