медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 288 €/м² срещу 1 607 €/м².
Двустаен апартамент с площ 68 кв.м., разположен в нова бутикова сграда в гр. Созопол, област Бургас. Жилището е на трети от четири етажа и предлага просторна тераса с гледка към борова гора.
Разпределението е функционално, като апартаментът се издава на тапа, което позволява завършване според лични предпочитания. Вътрешното пространство е подходящо за комфортно ползване както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване.
Сградата е строена с тухли Wienerberger и разполага с дограма Rehau, топлоизолация Baumit и вентилируема фасада. Налични са асансьор Orona и контрол на достъпа, което повишава удобството и сигурността.
Локацията е близо до плаж Хармани (около 500 метра) и на няколко минути пеша от центъра на Созопол, което осигурява лесен достъп до основни услуги и развлечения.
Имотът представлява балансиран избор за ваканционен дом с възможност за инвестиция в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 389 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес