Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса, област Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба111 500 €1 742 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 742 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен във втори етаж от четириетажна сграда. Имотът е част от тих и добре поддържан комплекс на пешеходно разстояние от плажа.

Разпределението включва спалня, хол с кухня, баня с тоалетна и една тераса, което осигурява функционално използване на площта от 64 кв.м.

Сградата е тухлена, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за живеене или ползване като ваканционен имот. Няма данни за нужда от ремонт или допълнителни инвестиции.

Локацията е близо до стария град на Созопол, с удобен достъп до заведения, магазини и обществени транспортни спирки.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване благодарение на своята функционалност и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 495 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • обзаведен
  • тих комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района